Uma nova forma
de viver o extraordinário.
Residências inspiradas no gelo. A essência de um resort. O seu próximo capítulo na costa dos Emirados.
Consultar disponibilidadeDescarregar a brochura ICE BeachOnde o inesperado
parece natural.
Arquitetura escultural, interiores luminosos e água em cada recanto. ICE Beach by Major traz uma forma singular de viver a Marjan Beach, Ras Al Khaimah.
Um quotidiano
que convida a fugir à rotina.
Um mergulho de manhã. Uma tarde sem pressa. Um terraço que se torna o seu lugar favorito. Uma morada para os momentos que gostaria de prolongar.
Descobrir o estilo de vidaEspaço para viver.
Liberdade para sonhar.
Residências com um, dois e três quartos, duplex e villas em altura. Interiores luminosos, detalhes esculturais e uma paleta inspirada no gelo, no vidro e no mar.
Pedir plantas
Todos os dias,
uma nova possibilidade.
Dos rituais tranquilos às noites animadas. Espaços para relaxar, conviver e desfrutar.
Um novo horizonte.
Uma vizinhança extraordinária.
Perto do futuro resort Wynn Al Marjan Island e com ligação ao Dubai. Descubra a costa que desenha o próximo capítulo de Ras Al Khaimah.
Tempos de viagem indicativos fornecidos para o projeto; variam conforme o trânsito e o destino exato.
A sua vida aqui.
As suas ambições, sem fronteiras.
Falar sobre o investimentoComprar a partir de PortugalImposto sobre o rendimento pessoal nos EAU
Um enquadramento fiscal atrativo para particulares. O seu país de residência fiscal pode tributar rendimentos estrangeiros.
Comissão de agência
Sem comissão de agência para o comprador nesta oferta. Os encargos de registo, administração e outros custos aplicáveis são separados.
Imposto local sobre mais-valias privadas elegíveis
O investimento imobiliário pessoal está geralmente fora do imposto sobre sociedades dos EAU quando não constitui uma atividade comercial sujeita a licença.
Um processo de compra à distância
Comece com o seu passaporte. O plano do promotor é distinto de um crédito bancário; podem ser necessárias verificações de identidade, conformidade e origem dos fundos.
Dê o primeiro passo.
Avance ao seu ritmo.
Comece com 5 %. Distribua o investimento durante a construção e continue durante 20 meses após a entrega.
Na reserva
Reserve a residência escolhida.
Durante a construção
15 % na assinatura do SPA e 40 % a 1 % por mês.
Na entrega
Ao receber a sua residência.
Após a entrega
30 % em 20 meses, a 1,5 % por mês.
4 % de encargos de registo na entrega
Calculados sobre o preço da unidade escolhida, a pagar na entrega segundo a oferta indicada. Nestas condições, o vendedor não pagaria estes 4 % se revender antes da entrega; confirme no SPA e nas condições de cessão. Podem aplicar-se outros encargos de transferência ou administração.
Calendário comercial fornecido para esta oferta, sujeito à disponibilidade e ao SPA assinado. USD indicativos, arredondados a 3,6725 AED por USD.
Plano de pagamento e custos de compra ICE Beach
Boas perguntas.
Respostas claras.
Onde fica ICE Beach?
ICE Beach by Major fica em Marjan Beach, Ras Al Khaimah, EAU. O projeto indica cerca de 5 minutos de Wynn Al Marjan Island e 50 minutos do Dubai de carro, consoante o trânsito e o destino.
Qual é o preço inicial?
As residências começam em 1.500.000 AED, cerca de 408.000 USD. Preço e disponibilidade sujeitos a confirmação. Os encargos de registo e outros custos aplicáveis são adicionais.
Posso comprar a partir de Portugal?
Sim, pode ser organizada uma compra à distância segundo os procedimentos do promotor. Peça a seleção de imóveis, a documentação e os requisitos de assinatura antes de assumir compromissos.
Preciso de recibos de vencimento ou comprovativos de rendimentos?
Este é um plano de prestações do promotor, não um crédito bancário. O passaporte permite iniciar o processo. Poderão não ser exigidos recibos para o plano, mas o promotor, o banco ou as autoridades podem pedir comprovativos de rendimentos ou da origem dos fundos.
A compra dá acesso ao Golden Visa?
Depende do investimento e da aprovação das autoridades. A via imobiliária exige geralmente pelo menos 2 milhões AED de investimento elegível. Uma unidade de 1,5 milhões AED, isoladamente, não atinge esse valor. Outros vistos de investidor exigem uma avaliação própria.
Quando se pagam os 4 % de registo?
Segundo a oferta indicada, na entrega. A isenção anunciada em caso de revenda anterior deve ser confirmada no SPA e nas condições de cessão; não significa a isenção de todos os custos de revenda.
Como funciona o plano de pagamento?
5 % na reserva, 55 % durante a construção (15 % no SPA e 40 % a 1 % por mês), 10 % na entrega e 30 % em 20 meses a 1,5 % por mês. O SPA determina as datas e obrigações finais.
O que verificar ao investir a partir de Portugal?
Peça o SPA, todos os custos e o processo de compra à distância. Verifique as obrigações fiscais e declarativas em Portugal na sua situação; o regime dos EAU não elimina as obrigações do país de residência.
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lugar ao sol.
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Desde 1.500.000 AED · Cerca de 408.000 USD
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