Vastgoed kopen in Marjan Beach vanuit Nederland
Uw praktische gids voor een aankoop in ICE Beach
Bekijk beschikbaarheid
Kies uw woning
Kies op basis van uw budget, indeling en beoogd gebruik. Vraag naar de oriëntatie, binnenoppervlakte, het balkon en de specificatie van uw woning. Bevestig wat inbegrepen is voordat u reserveert.
Bereid uw documenten voor
Vraag naar de ondertekeningsprocedure op afstand en eventuele legalisatie van documenten. Een paspoort start het dossier; de definitieve eisen hangen af van uw situatie en de compliancecontroles.
Controleer het volledige budget
Controleer naast de prijs de registratiekosten, servicekosten, administratiekosten en voorwaarden voor doorverkoop. Het dollarbedrag is indicatief: de betalingsverplichtingen in AED staan in het contract.
Bevestig uw contract
Controleer de betalingstermijnen, opleveringsbepalingen en voorwaarden voor overdracht. Vraag schriftelijke bevestiging van de regeling voor de 4% registratiekosten. Bewaar de ondertekende SPA en alle betalingsbewijzen.
Wat moet ik vanuit Nederland controleren?
Vraag de SPA, alle kosten en het proces op afstand op. Laat de Nederlandse fiscale en aangifteverplichtingen voor uw situatie beoordelen; de belastingregels in de VAE vervangen die in uw woonland niet.
ICE Beach betaalplan en aankoopkostenGoede vragen.
Heldere antwoorden.
Kan ik vanuit Nederland kopen?
Ja, een aankoop op afstand kan worden georganiseerd volgens de procedures van de ontwikkelaar. Vraag de woningselectie, documenten en ondertekeningsvereisten op voordat u zich vastlegt.
Zijn loonstroken of inkomensbewijzen nodig?
Dit is een betaalplan van de ontwikkelaar, geen bankhypotheek. Uw paspoort start het proces. Loonstroken zijn mogelijk niet nodig voor het plan, maar de ontwikkelaar, bank of autoriteiten kunnen inkomens- of herkomstbewijzen vragen.
Komt de aankoop in aanmerking voor een Golden Visa?
Dat hangt af van de investering en goedkeuring door de autoriteiten. De vastgoedroute vereist doorgaans minimaal AED 2 miljoen aan kwalificerende investeringen. Eén woning van AED 1,5 miljoen haalt die grens niet. Andere investeerdersvisa vereisen een aparte beoordeling.
Wanneer betaal ik de 4% registratiekosten?
Volgens het vermelde aanbod bij oplevering. De aangekondigde vrijstelling bij eerdere doorverkoop moet worden bevestigd in de SPA en overdrachtsvoorwaarden. Dit betekent niet dat alle verkoopkosten vervallen.
Vind uw
plek in de zon.
Ontvang beschikbare woningen, plattegronden en een persoonlijk betaaloverzicht. Vertel ons wat u zoekt.
Vanaf AED 1.500.000 · Circa USD 408.000
Vraag uw persoonlijke selectie aan
Verschijnt het formulier niet? Laad het hier opnieuw.
Door dit formulier te versturen vraagt u om contact over ICE Beach. Lees de privacyinformatie in het formulier voordat u persoonsgegevens verzendt.