Comprar em Marjan Beach a partir de Portugal
O seu guia prático para comprar em ICE Beach
Consultar disponibilidade
Escolher a sua residência
Escolha de acordo com o orçamento, a planta e a utilização prevista. Peça a orientação, a área interior, a varanda e as características da unidade. Confirme o que está incluído antes de reservar.
Preparar a documentação
Peça o procedimento de assinatura à distância e confirme se são necessárias certificações. O passaporte permite iniciar o processo; os requisitos finais dependem da sua situação e das verificações de conformidade.
Verificar o orçamento completo
Além do preço, confirme o registo, os encargos de condomínio, a administração e as condições de revenda. O valor em dólares é indicativo: as obrigações em AED constam do contrato.
Confirmar o contrato
Verifique as datas das prestações, as disposições de entrega e as condições de cessão. Peça confirmação escrita do tratamento dos 4 % de registo. Guarde o SPA assinado e todos os comprovativos de pagamento.
O que verificar ao investir a partir de Portugal?
Peça o SPA, todos os custos e o processo de compra à distância. Verifique as obrigações fiscais e declarativas em Portugal na sua situação; o regime dos EAU não elimina as obrigações do país de residência.
Plano de pagamento e custos de compra ICE BeachBoas perguntas.
Respostas claras.
Posso comprar a partir de Portugal?
Sim, pode ser organizada uma compra à distância segundo os procedimentos do promotor. Peça a seleção de imóveis, a documentação e os requisitos de assinatura antes de assumir compromissos.
Preciso de recibos de vencimento ou comprovativos de rendimentos?
Este é um plano de prestações do promotor, não um crédito bancário. O passaporte permite iniciar o processo. Poderão não ser exigidos recibos para o plano, mas o promotor, o banco ou as autoridades podem pedir comprovativos de rendimentos ou da origem dos fundos.
A compra dá acesso ao Golden Visa?
Depende do investimento e da aprovação das autoridades. A via imobiliária exige geralmente pelo menos 2 milhões AED de investimento elegível. Uma unidade de 1,5 milhões AED, isoladamente, não atinge esse valor. Outros vistos de investidor exigem uma avaliação própria.
Quando se pagam os 4 % de registo?
Segundo a oferta indicada, na entrega. A isenção anunciada em caso de revenda anterior deve ser confirmada no SPA e nas condições de cessão; não significa a isenção de todos os custos de revenda.
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Desde 1.500.000 AED · Cerca de 408.000 USD
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